- 概述
旅游經濟園區(qū)是指以園區(qū)發(fā)展特點來建設旅游景區(qū)的一種模式， 既保持了旅游景區(qū)的性質， 又具備園區(qū)的輻射、帶動、示范功能。根據產業(yè)驅動作用大小不同， 可把旅游經濟園區(qū)建設途徑分為旅游產業(yè)主導型和生態(tài)產業(yè)主導型兩種。
■旅游產業(yè)主導型
以當地旅游資源為基礎，以開發(fā)旅游景區(qū)和旅游項目為手段，旅游產業(yè)的發(fā)展帶動生態(tài)農業(yè)、生態(tài)林業(yè)和加工業(yè)的迅速發(fā)展，從而使旅游景區(qū)向旅游經濟區(qū)轉變。
■生態(tài)產業(yè)主導型
以當地生態(tài)資源為基礎，發(fā)展生態(tài)農業(yè)、生態(tài)林業(yè)和加工業(yè)，從而促進旅游業(yè)的發(fā)展，使旅游景區(qū)向旅游經濟園區(qū)轉變。
■旅游片區(qū)規(guī)劃面臨的問題
無論是現(xiàn)有旅游片區(qū)的進一步發(fā)展，還是新的旅游片區(qū)的開發(fā)建設，旅游片區(qū)經營管理者都可能面臨一些共性的發(fā)展問題。
■如何進行旅游片區(qū)定位？
■如何塑造旅游片區(qū)的主題形象？
■如何構建有效需求的旅游產品體系？
■如何針對目標客群進行精準營銷？
■如何獲取持續(xù)的旅游吸引力？
■如何構建旅游片區(qū)的專業(yè)服務系統(tǒng)？
■如何確立旅游片區(qū)的規(guī)劃結構？
- 我們的服務內容
針對旅游片區(qū)發(fā)展中存在的問題，我們提供定位-規(guī)劃-開發(fā)-招商-運營-營銷策劃的全流程服務，如下：
我們提供的咨詢內容主要包括：
■旅游片區(qū)開發(fā)定位和戰(zhàn)略咨詢
為旅游片區(qū)開發(fā)提供戰(zhàn)略性謀劃，系統(tǒng)探討“總體定位、市場定位、產品定位、項目設計、開發(fā)模式、營銷策略、運營策略”等關鍵問題，明確旅游片區(qū)的方向特色，謀求一二級聯(lián)動開發(fā)效益，為旅游片區(qū)規(guī)劃設計和開發(fā)運營提供指導。
■旅游片區(qū)規(guī)劃設計服務
繪制旅游片區(qū)的發(fā)展藍圖，提出“發(fā)展定位、功能結構、項目建設、產品組織、品牌策劃、系統(tǒng)配套、行動計劃”等內容在內的系統(tǒng)解決方案，提供發(fā)展規(guī)劃、建設規(guī)劃、專項設計等旅游規(guī)劃設計服務，保障開發(fā)建設順利推進和可持續(xù)發(fā)展。
■旅游地產項目開發(fā)策劃
針對旅游景點地產、旅游商業(yè)地產、旅游度假地產、旅游住宅地產等項目，創(chuàng)新性研究“開發(fā)定位、主題品牌、客群定位、功能布局、產品組合、商業(yè)模式、營銷策略”等內容，編制可行性研究報告與項目建議書等，提供商業(yè)化操作戰(zhàn)術與行動計劃，提供旅游房地產項目策劃、規(guī)劃、設計服務。
■旅游招商引資項目策劃
根據旅游片區(qū)規(guī)劃設計方案和項目開發(fā)模式，結合地區(qū)經濟特色、行業(yè)分布現(xiàn)狀及產業(yè)鏈條，挖掘園區(qū)核心招商訴求，并找出最佳招商點，選擇優(yōu)質招商企業(yè)，并提供招商推介方案。
■項目研究的理論模型
圖 鉆石定位模型
圖 定位過程圖
