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民宿行業(yè)報告：重點區(qū)域市場分析

作者：中投顧問　時間：2016/9/23

　　中投顧問《2016-2020年中國民宿行業(yè)深度調(diào)研及投資前景預(yù)測報告》中數(shù)據(jù)顯示，2015年，國內(nèi)大陸客棧民宿總數(shù)高達42658家。其中云南以6466家的數(shù)量位居全國首位，浙江、北京、四川、山東、福建、河北、廣東、廣西、湖南名列前十。供給端正在呈現(xiàn)一種爆發(fā)式的增長，并且產(chǎn)能仍然在不斷釋放。島嶼村落，鄉(xiāng)村民居都是民宿的儲備資源。

　　我國在線短租市場規(guī)模突破百億，持續(xù)高增長，互聯(lián)網(wǎng)經(jīng)濟推動了民宿業(yè)的發(fā)展。雖然互聯(lián)網(wǎng)環(huán)境存在風(fēng)險和挑戰(zhàn)，各網(wǎng)絡(luò)平臺仍紛紛試水，我國大陸的在線預(yù)訂市場的規(guī)模日益壯大。2014年第2季度在線客棧民宿預(yù)訂市場規(guī)模達到1.3億元，環(huán)比增長58.5%，同比增長333.3%，2015年在線短租市場規(guī)模突破100億。

　　從地域上來看，長三角和東部沿海地區(qū)的民宿業(yè)發(fā)展最為領(lǐng)先，跟這些休閑度假游成熟，水鄉(xiāng)、古鎮(zhèn)較多有關(guān)。螞蜂窩大數(shù)據(jù)顯示中國最關(guān)注民宿的10大城市一半來自于江浙滬，海島、鄉(xiāng)村、古鎮(zhèn)等景點區(qū)域附近的民宿最受歡迎。唐人智庫數(shù)據(jù)顯示客棧民宿分布較多的城市為大型旅游城市（北京、廈門、成都、杭州等）、古城古鎮(zhèn)旅游區(qū)（麗江、大理、嘉興等）、知名旅游景區(qū)（秦皇島、黃山）附近、鄉(xiāng)村旅游發(fā)達地區(qū)（上饒、湖州等）。

　　未來，民宿一方面將隨著現(xiàn)有的熱門旅游景區(qū)的客流量增加而繼續(xù)擴張，另一方面將伴隨新的旅游資源的開發(fā)而誕生，例如2016年6月上海迪士尼開業(yè)，為周邊的民宿業(yè)帶來重大發(fā)展機遇。