產(chǎn)業(yè)綜合體規(guī)劃咨詢
競爭優(yōu)勢(shì):中投顧問核心優(yōu)勢(shì)
中投顧問十多年來我們一直聚焦在“產(chǎn)業(yè)”領(lǐng)域,專注于產(chǎn)業(yè)研究、產(chǎn)業(yè)規(guī)劃、產(chǎn)業(yè)招商及產(chǎn)業(yè)投資咨詢服務(wù)。我們是國內(nèi)唯一 一家既有深厚的產(chǎn)業(yè)研究背景,又只專注于產(chǎn)業(yè)投資和發(fā)展服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。了解詳情>>
豐富的經(jīng)驗(yàn):中投顧問在產(chǎn)業(yè)綜合體領(lǐng)域咨詢案例
海南省臨高國際珠寶產(chǎn)業(yè)園發(fā)展可行性分析
廣東深圳市寶安數(shù)影科技文化研發(fā)總部大樓可行性分析
中國珠海南方中小企業(yè)經(jīng)濟(jì)總部基地規(guī)劃
江西南昌市贛電集團(tuán)礦業(yè)公司總部大樓可行性研究
廣東深圳海潤德石化科技總部基地建設(shè)項(xiàng)目設(shè)計(jì)
中國(舟山)海洋科學(xué)城產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃
甘肅蘭州新區(qū)·絲綢之路國際汽車文化城發(fā)展戰(zhàn)略策劃
同煤集團(tuán)分布式太陽能光伏發(fā)展規(guī)劃
湖南不銹鋼產(chǎn)業(yè)基地發(fā)展規(guī)劃
河北秦皇島市免稅島旅游綜合體項(xiàng)目發(fā)展策劃
......
我們提供的咨詢服務(wù)
● 產(chǎn)業(yè)綜合體發(fā)展規(guī)劃
● 產(chǎn)業(yè)綜合體招商策劃
● 產(chǎn)業(yè)綜合體招商代理
● 產(chǎn)業(yè)綜合體運(yùn)營體系設(shè)計(jì)
園區(qū)形態(tài)發(fā)展歷程
● 從工業(yè)園到產(chǎn)業(yè)綜合體
● 產(chǎn)業(yè)綜合體是當(dāng)前產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)最主流的園區(qū)形態(tài)
產(chǎn)業(yè)綜合體開發(fā)思路的轉(zhuǎn)變趨勢(shì)
● “蓋物業(yè)”向“造平臺(tái)”轉(zhuǎn)變——
傳統(tǒng)的“蓋物業(yè)”的思維,轉(zhuǎn)向?yàn)槿胱∠嚓P(guān)企業(yè)、員工等提供產(chǎn)業(yè)服務(wù),打造產(chǎn)業(yè)服務(wù)平臺(tái)。
● “做產(chǎn)品”向“創(chuàng)服務(wù)”轉(zhuǎn)變——
產(chǎn)品觀念突破提供單一硬件產(chǎn)品的局限,轉(zhuǎn)向樹立以企業(yè)為中心,從產(chǎn)業(yè)和人兩方面建立全新的服務(wù)體系。
● “單一功能”向“綜合功能”轉(zhuǎn)變——
功能方面突破單一功能開發(fā)的運(yùn)營模式,轉(zhuǎn)向集商務(wù)辦公、商貿(mào)展示、商務(wù)公寓、商務(wù)配套、產(chǎn)業(yè)服務(wù)于一體的產(chǎn)業(yè)綜合配套區(qū)開發(fā)。
產(chǎn)業(yè)綜合體拿地策劃階段政府的關(guān)注點(diǎn)
● 1.園區(qū)主要定位什么產(chǎn)業(yè)?為什么選擇這些產(chǎn)業(yè)?
● 2.未來園區(qū)里裝什么企業(yè)?怎么能招他們過來?
● 3.項(xiàng)目有何獨(dú)特性,與當(dāng)?shù)噩F(xiàn)有類似項(xiàng)目的差異在哪里?
● 4.項(xiàng)目對(duì)當(dāng)?shù)禺a(chǎn)業(yè)的發(fā)展有什么重要意義?
● 5.項(xiàng)目對(duì)當(dāng)?shù)氐漠a(chǎn)值、稅收、就業(yè)等有什么具體貢獻(xiàn)?
● 6.開發(fā)商的實(shí)力與資源如何?是否能確保項(xiàng)目順利的投資和運(yùn)營?
產(chǎn)業(yè)綜合體項(xiàng)目規(guī)劃階段的八個(gè)關(guān)鍵點(diǎn)
● 1.項(xiàng)目所承載的產(chǎn)業(yè)對(duì)項(xiàng)目業(yè)態(tài)和功能有什么特別的要求?
● 2.主要客戶群對(duì)項(xiàng)目有哪些個(gè)性的要求需要滿足?
● 3.項(xiàng)目體量多大?業(yè)態(tài)規(guī)劃比例怎么定?
● 4.項(xiàng)目各期業(yè)態(tài)、功能如何設(shè)計(jì)和搭配?產(chǎn)品應(yīng)是什么風(fēng)格?
● 5.如何設(shè)計(jì)項(xiàng)目開發(fā)模式,保證企業(yè)投入資金的有效運(yùn)轉(zhuǎn)?
● 6.如何設(shè)計(jì)項(xiàng)目盈利模式,實(shí)現(xiàn)企業(yè)對(duì)項(xiàng)目收益要求?
● 7.如何設(shè)計(jì)項(xiàng)目的運(yùn)營管理模式,提高項(xiàng)目綜合競爭力?
園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位
● 園區(qū)產(chǎn)業(yè)定位需要滿足多方面的訴求
園區(qū)產(chǎn)業(yè)資源導(dǎo)入的基本思路
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